Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Magda Janssenslaan 16 in Utrecht 3584 GR

Magda Janssenslaan 16

3584 GR Utrecht
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk woonhuis met extra perceel grond, parkeerplaats en garage!

In Utrecht-Oost (Rijnsweerd) staat dit volledig gemoderniseerde 5-kamer herenhuis met een eigen parkeerplaats en aangebouwde garage met bergvliering. De eigenaren hebben het in 2015 grondig verbouwd. Hierbij zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Magda Janssenslaan 16, 3584 GR Utrecht

Omschrijving

Heerlijk woonhuis met extra perceel grond, parkeerplaats en garage!

In Utrecht-Oost (Rijnsweerd) staat dit volledig gemoderniseerde 5-kamer herenhuis met een eigen parkeerplaats en aangebouwde garage met bergvliering. De eigenaren hebben het in 2015 grondig verbouwd. Hierbij zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, is er een tweede badkamer gerealiseerd, een dakkapel toegevoegd en HR+++ glas geplaatst.

De woonkamer is zeer ruim en biedt heerlijk zicht over het breedste deel van het water. Tevens is deze ruimte erg licht door de extra dakramen die zijn geplaatst.

Het sanitair en keuken zijn luxe uitgevoerd. Op de slaapkamer op de tweede verdieping tref je tevens een keukenblok met kookplaat, afzuigkap en koelkast aan.

De eigenaren zijn hier 3 jaar geleden gestart met de renovatiewerkzaamheden maar moeten vanwege het werk definitief naar het buitenland. Een buitenkansje dus!

Rijnsweerd ligt zeer centraal, diverse uitvalswegen zijn hiervandaan goed te vinden, evenals de diverse winkelcentra en de Uithof.

Het Wilhelminapark en diverse winkels en restaurants aan de Adriaen van Ostadelaan en de Burgermeester Reigerstraat bereik je binnen enkele minuten fietsen.

Nieuwsgierig geworden?

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Entree. Ruime hal. Meterkast. Toilet met fontein. Toegang tot de garage. Woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, Gaggenau oven inclusief extra pizza steen, inductiekookplaat, magnetron en een Amerikaanse koelkast. De woonkamer heeft een fraaie eiken houten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin ligt vrijwel aan het water.

1ste Verdieping
De 1e verdieping is uitgevoerd met een puur kersen 20 mm dikke geïsoleerde houten vloer.
Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche met sun-shower lamp (IR + UV) en wastafel.
Vaste trap naar de ...

2de Verdieping
Ook deze verdieping is uitgevoerd met een prachtige puur eiken 20 mm dikke geïsoleerde houten vloer. Overloop met dakkapel opstelling van de wasmachine en droger. Badkamer voorzien van douche, toilet, bidet en wastafel. Ruime en lichte slaapkamer met dakkapel (HR+++ glasisolatie) en voorzien van een extra keuken met koelkast, kookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2035, behoudens de jaarlijkse kosten van € 11,34. De erfpachtvoorwaarden 1983 zijn van toepassing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.5 m bij 5.76 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (617 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: N 593 Utrecht Oppervlakte 162 m² Lasten € 11,34 per jaar Kadaster: N 1115 Utrecht Oppervlakte 12 m² Lasten € 11,34 per jaar
Route van naar Magda Janssenslaan 16, 3584 GR Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.