Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sumatrastraat 36 in Utrecht 3531 PD

Sumatrastraat 36

3531 PD Utrecht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle eindwoning in Lombok-Oost…

Deze sfeervolle en ruime 4-kamer woning (circa 90 m2) uit begin 1900 is gelegen aan een rustige zijstraat van de Kanaalstraat.

Je woont hier zeer centraal ten opzichte van vele voorzieningen. Diverse winkels en eetgelegenheden tref je aan op loopafstand. Ook het Centraal Station,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle eindwoning in Lombok-Oost…

Deze sfeervolle en ruime 4-kamer woning (circa 90 m2) uit begin 1900 is gelegen aan een rustige zijstraat van de Kanaalstraat.

Je woont hier zeer centraal ten opzichte van vele voorzieningen. Diverse winkels en eetgelegenheden tref je aan op loopafstand. Ook het Centraal Station, het Molenpark, de Muntkade en de binnenstad zijn makkelijk te voet te bereiken.

Het nabij gelegen Westplein wordt binnenkort opnieuw ingericht. Vanuit de Gemeente Utrecht zijn er plannen voor nieuwe woningen, groen en een doorgetrokken en bevaarbare Leidsche Rijn. Deze plannen zullen de woonomgeving nog aantrekkelijker maken.

De woning heeft een erg prettige woonkamer van 30 m2 met plafonds van ruim 3 meter hoog. In de woonkamer tref je ook authentieke details aan, zoals het glas-in-loodraam, schouw met houtkachel en de lambrisering. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer met 2e toilet is vernieuwd in 2011.

Op de 1e verdieping zijn er twee slaapkamers en veel bergruimte in de vaste kast op de overloop. De derde slaapkamer op de 2e verdieping is ruim en biedt tevens extra bergruimte achter de knieschotten.

Kortom, een fijne en zeer centraal gelegen woning in goede staat van onderhoud!

Nieuwsgierig geworden?

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Entree. Hal met meterkast. Toilet. Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds (3.18 meter), schouw en kast onder de trap. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. De tuin heeft een berging en is gelegen op het oosten.

1e Verdieping
Ruime overloop met een vaste kastenwand en toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een kleinere slaapkamer en de badkamer. De badkamer (vernieuwd in 2011) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Ruime slaapkamer voorzien van drie dakramen (vervangen in 2018) en bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde van de kamer bevinden zich een vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
- Het schoorsteenkanaal is in 2017 gereinigd.
- De gasleidingen onder de begane grond vloer zijn in 2015 vervangen.
- Drie nieuwe Velux dakramen op de 2e verdieping in 2018 geplaatst.
- De vaatwasser is in 2017 vervangen.
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, de algemene voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht 1989 (AV 1989) zijn van toepassing.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 69 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Onbekend Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (7.1 m bij 2.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Kosten parkeervergunning ca. € 150,- per jaar Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 2056 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Sumatrastraat 36, 3531 PD Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.