Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bolstraat 77 in Utrecht 3581 WV

Bolstraat 77

3581 WV Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Kom heerlijk wonen in de Bolstraat!

Een fantastische locatie in Oudwijk...

Daar tref je deze verrassend ruime woning met stadstuin en zonnig ruim dakterras aan!

(Effectief gebruiksoppervlak bedraagt 87m², de bruto vloeroppervlakte bedraagt 107m²)

De woning is nu uitgevoerd met 3 slaapkamers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kom heerlijk wonen in de Bolstraat!

Een fantastische locatie in Oudwijk...

Daar tref je deze verrassend ruime woning met stadstuin en zonnig ruim dakterras aan!

(Effectief gebruiksoppervlak bedraagt 87m², de bruto vloeroppervlakte bedraagt 107m²)

De woning is nu uitgevoerd met 3 slaapkamers, de algemene ruimte op de1e verdieping aan de voorzijde is echter eenvoudig om te zetten naar een 4e slaapkamer. Daarnaast kan de woning eenvoudig geschikt worden gemaakt voor twee huishoudens. Dit kan door weer een keuken aan te brengen op de 1e verdieping (is eerder zo geweest) en de douche op de begane grond weer te activeren.

De Bolstraat ligt zeer centraal in Oudwijk. Bijna om de hoek tref je de Burgemeester Reigerstraat aan, een gezellige winkelstraat met voor ieder wat wils, winkels en diverse restaurants waar het prima vertoeven is. Overigens ben je binnen een paar minuten (loopafstand) in het Wilhelminapark waar het zomers werkelijk heerlijk is. Via de Nieuwegracht fiets of loop je verder eenvoudig naar het Oude centrum toe.

Openbaar vervoer tref je aan in de Oudwijkerdwarsstraat, daarnaast is de woning zondermeer gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen.

Door de NO/ZW-ligging is de woning opvallend licht. Hij heeft zon in de ochtend en in de middag. De woning is in 2014 gedeeltelijk gerenoveerd en vrijwel volledig voorzien van een nieuwe vloer en nieuwe dakbedekking t.p.v. het hoofd dak.

Kijken? Gewoon even bellen of mailen!

Tot gauw!

Indeling
Begane grond

Entree/hal. Meterkast. Trapopgang. L-vorm woonkamer met vaste kast. Dichte eenvoudige keuken. Toilet (met mogelijkheid voor een douche). Deur naar de stadstuin.

1ste Verdieping
Overloop met werkruimte aan de voorkant (eenvoudig tot kamer te maken). Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en het 2e toilet.
Trapopgang.

2de Verdieping
Overloop. Twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras (3,95m x 2,45m).
C.V.-opstelling (bouwjaar 2008).

Bijzonderheden
- Oplevering kan in overleg vlot.
- De dakkapel aan de voorzijde en het dakterras aan de achterzijde van de woning zijn niet bekend bij de Gemeente Utrecht. Deze situatie bestaat overigens al meer dan twintig jaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 56 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin plaats, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.45 m bij 3.96 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Toelichting Kosten parkeervergunning € 119,52 p.jr. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 1130 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bolstraat 77, 3581 WV Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.