Julianaweg 118

Omschrijving

Goed onderhouden jaren ’30 woning in Hoograven…

In de populaire en rustige woonwijk Hoograven ligt deze mooie en goed onderhouden jaren ’30 woning met ruime woonkamer, openslaande deuren naar de zonnige tuin, berging en achterom. De keuken is uitgebouwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft vijf slaapkamers, inbouwkasten, een balkon en twee grote dakkapellen op de tweede verdieping.  Er zijn in de woning nog originele jaren ’30 elementen aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en tegellambrisering. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en het buitenschilderwerk is eind 2016 gedaan.

De woning ligt aan de Julianaweg, een straat die zich kenmerkt door een brede groenstrook, mooie bomen en rozenperkjes. Parkeren doe je gratis voor de deur en de bushalte ligt om de hoek. De straat ligt nabij winkels (Hart van Hoograven en Smaragdplein), diverse basisscholen en plantsoenen. Je fietst in 5 minuten naar het gezellige Ledig Erf, de Twijnstraat en het treinstation Vaartsche Rijn. Het centrum van Utrecht is in 10 minuten te bereiken. Met de auto zit je snel op diverse uitvalswegen (A2, A12, A27).

Kortom, een prima onderhouden gezinswoning in de buurt van vele voorzieningen!

Nieuwsgierig geworden?

Indeling
Begane grond
Entree/hal met origineel betegelde lambrisering en vestibule. Deur naar de gang met trapkast (met daarin meterkast) en separaat toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, glad gestuukte wanden, erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken is uitgebouwd en uitgerust met vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken tevens toegang tot de achtertuin. Zowel aan de voor-, als de achterzijde is de woning voorzien van zonwering.

1ste Verdieping
Overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een inbouwkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en inbouwkast. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel.

2de Verdieping
Overloop. Mooi verbouwde zolderverdieping met twee dakkapellen en twee kamers met bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de voorkant is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De kamer aan de achterkant heeft een dakkapel over de hele breedte van de woning. In deze kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.  
 
Tuin
Leuk aangelegde voortuin met volop avondzon. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een stenen berging met elektra en een achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A244EC Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.82 m bij 5.03 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: P 2478 Utrecht Oppervlakte 107 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen