Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lodewijk Napoleonplantsoen 9 in Utrecht 3582 TJ

Lodewijk Napoleonplantsoen 9

3582 TJ Utrecht
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in Utrecht-Oost met diepe tuin op het zuiden…

Het Lodewijk Napoleonplantsoen ligt in de groene wijk Kromme Rijn. Deze naoorlogse woonwijk wordt gekenmerkt door veel groen, de rivier Kromme Rijn en verschillende type bebouwing. Het Krommerijnpark grenst aan het water en is een heerlijke plek om te wandelen.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Utrecht-Oost met diepe tuin op het zuiden…

Het Lodewijk Napoleonplantsoen ligt in de groene wijk Kromme Rijn. Deze naoorlogse woonwijk wordt gekenmerkt door veel groen, de rivier Kromme Rijn en verschillende type bebouwing. Het Krommerijnpark grenst aan het water en is een heerlijke plek om te wandelen.

De woning is erg gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen. De winkels aan de Adriaen van Ostadelaan en het Ina Boudier-Bakkerhof liggen op loopafstand. De binnenstad en de Uithof bereik je hiervandaan in slechts tien minuten fietsen.

De diepe tuin (ruim 15 meter) is gelegen op het zuiden en heeft tevens een achterom. De woning heeft een open keuken en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Op het dak aan de achterzijde liggen 8 zonnepanelen die achter blijven.

Het woonoppervlak bedraagt nu 97 m2, er zijn echter mogelijkheden om de woning te vergroten middels een dakkapel en/of uitbouw aan de achterzijde van de woning. Op een aantal punten behoeft de woning modernisatie; je kunt de woning op die manier naar eigen smaak verbouwen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning?

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Entree. Hal. Toilet. Meterkast. Woonkamer met aangrenzend de eetkamer en open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de eetkamer toegang tot de tuin middels deur en schuifpui. De tuin is gelegen op het zuiden en is ruim 15 meter diep. In de tuin staat een stenen berging en tevens is er een achterom aanwezig.

1e Verdieping
Overloop. Toilet met fontein. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste wastafel.

2e Verdieping
Zolder met twee dakramen en opstelling van de C.V.-ketel.

Bijzonderheden
- Bij de woning hoort 1/10 aandeel eigendom van de poort die toegang geeft tot de achterom. Het onderhoud is voor rekening van de tien gezamenlijke eigenaren.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 326 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2243 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2191 Oppervlakte 173 m²
Route van naar Lodewijk Napoleonplantsoen 9, 3582 TJ Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.