Paul Thijssen makelaars en taxateurs o.g.

Mecklenburglaan 2
3581 NW Utrecht
Tel: 030-2529370
info@thijssenmakelaars.nl
Paramaribostraat 35, 3531 KP Utrecht Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Paramaribostraat 35 in Utrecht 3531 KP

Omschrijving

Wil je ook komen wonen in het gezellige Lombok?

Dan is dit je kans!

Deze 2-kamer benedenwoning met tuin ligt in een zijstraat van de Laan van Nieuw Guinea op een prima locatie! Zeer centraal ten opzichte van de grote variëteit aan winkels, maar ook ten opzichte van het oude centrum, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Even een lekkere wandeling maken kan in de diverse parken in de nabijheid. Lombok bruist daadwerkelijk van de diverse activiteiten!

De 2-kamer woning is goed onderhouden, de nette keuken met eigen deur naar de tuin kan je eenvoudig toevoegen aan de eetkamer. De achterzijde van de eetkamer heeft daarnaast openslaande deuren naar de tuin. Overigens tref je in de tuin nog een externe berging aan. De woon- en eetkamer zijn en-suite gemaakt. Voldoende mogelijkheden dus in deze charmante benedenwoning.

Nieuwsgierig hoe de woning “in het echt” aanvoelt?

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Entree/Gang. Meterkast. Woonkamer en eetkamer met houten vloer. De woon- en eetkamer zijn speels verdeeld als en-suite met hoge kasten. Openslaande deuren naar de prettig aangelegde tuin. Slaapkamer met toegang tot de badkamer met wastafel en douche. Separaat het modern zwevende toilet. Dichte keuken. Deur naar de tuin met berging.

Bijzonderheden
- De badkamer is in 2016 gemoderniseerd/opnieuw betegeld waarbij er ook een badkamermeubel is geplaatst.
- Het platte dak van het complex is vervangen vanuit de VvE in 2014.
- In 2016 zijn diverse vloerbalken vervangen.
- Recent, voorjaar 2018, is alles professioneel extern geschilderd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 242 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-04-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.9 m bij 6.82 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 107,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 7931 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom