Paul Thijssen makelaars en taxateurs o.g.

Mecklenburglaan 2
3581 NW Utrecht
Tel: 030-2529370
info@thijssenmakelaars.nl
Toermalijnlaan 80, 3523 BJ Utrecht Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Toermalijnlaan 80 in Utrecht 3523 BJ

Omschrijving

Wonen in Tolsteeg, hoe centraal wil je het hebben...

En dan ook nog eens in 4-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping met berging in de onderbouw.

Vanuit Tolsteeg ben je daadwerkelijk overal snel ter plaatse, meerdere winkelcentra en veel leuke restaurants in de omgeving, binnen 5 minuten naar de binnenstad per fiets, met de auto via de Waterlinieweg naar diverse snelwegen, en natuurlijk heb je ook het openbaar vervoer ter beschikking.

Het appartement is door zijn hoekligging erg prettig qua lichtinval. Daarnaast heb je 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een wastafel. De badkamer, keuken en het toilet zijn overigens modern (vervangen in 2016). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is het deels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De C.V.-ketel zorgt voor een hoog rendement en is in 2010 geplaatst.
Overigens heeft dit appartement een zeer ruime en hoge inpandige berging.

Daarnaast is de VvE bezig om 8 parkeervakken te realiseren achter het complex, voor ieder appartement zal er 1 parkeerplek komen.

Benieuwd geworden naar dit 4-kamer appartement? Kom dan vooral kijken!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Centrale entree. Ruime en hoge berging met daglicht en elektra. Trappenhuis.

4e Verdieping
Entree/gang. Meterkast. Ruime hal. Toilet. Moderne volledig betegelde badkamer met douchecabine en wastafel. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 is uitgevoerd met een vaste wastafel. Dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals en gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een magnetron, een oven en een losse koelkast. De C.V.-ketel tref je eveneens in de keuken aan. Deur naar het balkon (2,75m x 2,45m). Het balkon is ook bereikbaar via de woonkamer. Ruime woonkamer van circa 25m².

Bijzonderheden
- De keuken, badkamer en het toilet zijn vervangen evenals de C.V.-ketel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C CW4 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2283 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom