Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Minstraat 56 Bis in Utrecht 3582 CD

Minstraat 56 bis

3582 CD Utrecht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen bijna in de binnenstad?

Op een leuke, rustige plek met een woonoppervlak van circa 95m² en met een dakterras?
In deze charmante en leuke 4-kamer bovenwoning is het daadwerkelijk fijn om te vertoeven. De eerste verdieping heeft een plezierige verdeling tussen de voor en achterkamer. Daarnaast heeft het een gesloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen bijna in de binnenstad?

Op een leuke, rustige plek met een woonoppervlak van circa 95m² en met een dakterras?
In deze charmante en leuke 4-kamer bovenwoning is het daadwerkelijk fijn om te vertoeven. De eerste verdieping heeft een plezierige verdeling tussen de voor en achterkamer. Daarnaast heeft het een gesloten keuken en is het voorzien van inbouwapparatuur (indien gewenst is de keuken natuurlijk open te maken). De tweede verdieping kent meerdere hoogtes, tussen de 2,07m en deels 1,90m (voorzijde).
De woning is goed onderhouden, er is een nette moderne badkamer aangebracht evenals de keuken. De dakbedekking onder het dakterras is vervangen in 2002 t.t.v. de aanleg van het dakterras. De overige dakbedekking is aangepakt in 2016.
Natuurlijk moeten we het dakterras verder nog toelichten. Via een vaste trap kom je op het ruime terras van 24m² waar het heerlijk vertoeven is. Het dakterras is overigens zonder vergunning aangelegd.
Zoals eerder benoemd, je kan lopend naar de binnenstad, via de Nieuwegracht of via de Twijnstraat, je bent er zo. Het ligt daardoor ook centraal ten opzichte van de winkels. Los daarvan kan je eenvoudig ook met de auto bij de rondweg komen.

Je bent vast nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere pand uit begin 1900.
Maak daarom een afspraak om het in “het echt” te komen bekijken.
Even bellen of mailen dan kunnen we een afspraak maken...

Indeling
Begane grond
Entree/hal. Meterkast. Trapopgang.

1e Verdieping
Overloop. Trapopgang. Toilet. Dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime woon- eetkamer van bijna 34m².

2e Verdieping
Ruime overloop. Opstelling C.V.-ketel (Vaillant bouwjaar 2012). Wasmachineaansluiting. Ruime badkamer met ligbad en separaat een douche en wastafel. 3 ruime slaapkamers.
Trapopgang naar het dakterras.

3e Verdieping
Ruim en fraai aangelegd dakterras.
Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd 2016
- Ruim dakterras (ca. 24m2 niet vergund) op 3e verdieping
- Kozijnen en dakterras vernieuwd 2002
- Asbesthoudend materiaal aanwezig in eternietafvoer toilet
- Bijdrage VvE € 90,00 per maand
- Gelet op de minimale hoogteverschillen van de 2e verdieping is t.b.v. het inmeten uitgegaan van een gemiddelde
hoogte van 2m.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Inhoud 298 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus VHR25-30 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Kosten parkeervergunning € 100,56 p/jr Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 4806 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Minstraat 56 bis, 3582 CD Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.