Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pimpernelstraat 15 in Utrecht 3544 BD

Pimpernelstraat 15

3544 BD Utrecht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime patiowoning!

Dat kan je hier beslist wel stellen...

Om dat te ervaren moet je zeker een afspraak maken om te komen kijken.

Maar liefst bijna 110m² woonoppervlak, volledig geïsoleerd en ook nog eens een eindwoning met de mogelijkheid tot het maken van een dakterras van ± 50m2 op het voorste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime patiowoning!

Dat kan je hier beslist wel stellen...

Om dat te ervaren moet je zeker een afspraak maken om te komen kijken.

Maar liefst bijna 110m² woonoppervlak, volledig geïsoleerd en ook nog eens een eindwoning met de mogelijkheid tot het maken van een dakterras van ± 50m2 op het voorste dak (hiervoor is nog wel een vergunning nodig). Een prima plek dus!

Het pand is in 2002 opgeleverd en voldoet prima aan de huidige woonwensen. Momenteel in gebruik als 3-kamerwoning maar je kan hier eenvoudig een 4-kamerwoning van maken.

De woning ligt in Parkwijk, Leidsche Rijn en is uitstekend bereikbaar. Centraal ten opzichte van winkelcentra, uitvalswegen, fietsroutes dan wel het openbaar vervoer.

Leidsche Rijn is een wijk die volledig in ontwikkeling is en een aangename mix van bewoners (jong en wat ouder) tref je hier dan ook aan.

De huidige eigenaar gaat terug naar zijn geboorteplaats Scheveningen en dat is dan ook de reden van verkoop.

Nieuwsgierig geworden?

Kom dan vooral kijken!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Entree/hal. Meterkast. Toilet met fontein. Woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd met een vaatwasmachine, een oven, een elektrische kookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de patio/tuin.
Terug weer naar de woonkamer. Vanuit de tussengang toegang tot de ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchegedeelte, dubbele wastafel en het 2e toilet.
Via de gang kom je in de inpandige berging (met achterom). Hier is tevens de wasmachine opstelling.
Vaste trap naar de...

1e verdieping
Grote ruimte die eenvoudig om te zetten is tot 2 ruime slaapkamers. De ruimte zelf is circa 33m². Er is hier een vaste wastafel aanwezig.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- Mogelijkheid tot het maken van een dakterras van ± 50m2 op het voorste dak (vergunning nodig)
- Eigendom belast met erfpacht, de erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
- Aanvaarding in overleg, rond Juli 2019.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.7 m bij 3.39 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie F Perceelnummer 341 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Pimpernelstraat 15, 3544 BD Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.