Apennijnen 27

Omschrijving

Alleen nog even naar eigen smaak schilderen of behangen...

Dat is hier daadwerkelijk van toepassing!

De keuken en badkamer zijn recent in dit 2-kamer appartement vervangen, je hoeft er dus weinig aan te doen...

De Apennijnen ligt aan het beginstuk van Lunetten, vlakbij het winkelcentrum.

Lunetten ligt overigens overal dichtbij, 6 fietsminuten van het oude centrum, vlakbij het Smaragdplein, vlakbij roeiverenigingen.

Goed bereikbaar via het openbaar vervoer, en voor de autorijders: vlakbij de Waterlinieweg.

Het appartementencomplex is door de VvE recent voorzien van een C.V.-combiketel.

Met een woonoppervlakte van 61,50m² ideaal voor een1 of 2 persoons huishouden...

Nieuwsgierig geworden?

Maak dan gauw een bezichtigingsafspraak!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Bergingen. Lift/postbussen. Trapopgang.

2e Verdieping
Ruime centrale overloop.
Ter plaatse van de centrale gang: meterkast.
Entree/hal. L-vorm woonkamer met ruim balkon van 8,5m². Via de gang kom je bij de moderne badkamer met douche en glazen douchewand, wastafel en het toilet. Tegenover de badkamer tref je de eveneens moderne keuken aan met o.a. een wasmachine-aansluiting, een kookplaat, een koelkast en een combi oven/magnetron. Je treft hier ook de C.V.-ketel aan. Bijzonder ruime slaapkamer met eigen balkon. Via de slaapkamer tref je een bergruimte aan, dit is prima te gebruiken als “walk-in closet”.

Bijzonderheden
- De woning is volledig opgeknapt in 2015 met o.a. een nieuwe badkamer en keuken
- De groepenkast is vernieuwd in 2015
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019
- Verwarming en warm water middels HR-ketel (2015, eigendom VvE)
- Actieve VvE, servicekosten € 190,34 per maand
- Gratis parkeergelegenheid op openbare weg
- Voortdurend recht van erfpacht van toepassing, de canon bedraagt € 1.160,98 per jaar (AV1974)
- De erfpachtcanon is vastgesteld tot 01-06-2028, afkoopregeling via Gemeente Utrecht mogelijk
- Verkopers hebben de woning niet zelf gebruikt, de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 195 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 190,34 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie U Perceelnummer 210 Index 14 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.160,98 per jaar met optie tot afkopen

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties