Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herculeslaan 112 in Utrecht 3584 AB

Herculeslaan 112

3584 AB Utrecht
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

Omschrijving

Wij heten u van harte welkom in uw toekomstige woning!

Dit zeer exclusieve appartementencomplex in Utrecht is opgeleverd in 2004 waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Het is dan ook puur genieten van de luxe en comfort van het gebouw.

Het complex ligt tegenover de hockey- en cricketvelden van Kampong. Je hebt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 251 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij heten u van harte welkom in uw toekomstige woning!

Dit zeer exclusieve appartementencomplex in Utrecht is opgeleverd in 2004 waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Het is dan ook puur genieten van de luxe en comfort van het gebouw.

Het complex ligt tegenover de hockey- en cricketvelden van Kampong. Je hebt hiervandaan dan ook prachtig uitzicht over het natuurgebied en over de sportgelegenheden.

Voor de bewoners is eveneens stil gestaan bij de gezondheid, u kunt namelijk onbeperkt en exclusief gebruik maken van de aanwezige fitness- en saunaruimte. U treft deze aan op de 1e verdieping.

Vanuit de bijzonder fraaie entree betreedt u het gebouw. Vanaf dit punt kunt u naar de 1e verdieping om aan uw fitness te werken of in de onderbouw naar uw auto gaan (u heeft 2 eigen parkeerplaatsen). Natuurlijk kunt u zich ook met de lift naar uw appartement begeven...

De Herculeslaan ligt daarnaast zeer centraal ten opzichte van winkels, restaurants en het Oude Centrum. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Door samenvoeging tijdens de bouw van 2 appartementen is dit appartement ontstaan. Hierdoor heeft u in totaal ruim 250m² woonoppervlak. Het betreft daadwerkelijk een bijzonder ruim appartement. U heeft overigens natuurlijk ook een eigen berging, deze ligt op de 2e verdieping. Daarnaast heeft u in de fietsenstalling ook plaats om twee fietsen te plaatsen.

U treft het appartement aan op de 11e verdieping. Via de lift, met prachtig uitzicht, bent u binnen een paar seconden op uw verdieping.

We nodigen u graag uit om het appartement te komen bekijken.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Onderbouw

Parkeerplaatsen (-1 en -2)

Begane grond
Centrale entree. Postbussen. Trappenhuis. Lift. Fietsenstalling.

1e Verdieping
Fitness- en saunaruimte.

2e Verdieping
Berging.

11e Verdieping
Entree/hal. Meterkast. Inpandige berging met C.V.-ketel. Werkkast. Zwevend toilet met fontein. Badkamer 1 met douche/stoomcabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet. Ruime 1e slaapkamer. Fijne lichte werkkamer. Royale living van ruim 50m². Open eetkamer met keuken van circa 35m². Toegang tot het terras/loggia van ca. 15m². Moderne open keuken in U-vorm opstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Royale inloopkast. Wasruimte. Bijzonder ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en 3e toilet. 2e hal met meterkast en toegangsdeur.

Bijzonderheden
- U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen in de onderbouw en een berging op de 2e verdieping.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Erfpacht: de canon is eeuwigdurend afgekocht (AV1989).

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 251 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 833 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.1 m bij 2.86 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Met 2 eigen parkeerplaatsen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 495,02 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie O Perceelnummer 1169 Index 103 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie O Perceelnummer 1169 Index 113 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Herculeslaan 112, 3584 AB Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.