Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Reestraat 1 in Utrecht 3523 RS

Reestraat 1

3523 RS Utrecht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Vlakbij het Oude Centrum, vlakbij meerdere winkelcentra en vlakbij het openbaar vervoer...

Daar tref je dit ruime 3-kamer appartement (66m² woonoppervlak) aan met tuin op de begane grond aan de westzijde waar je ’s-middags en ’s-avonds heerlijk van de zon kan genieten.

Het ligt direct achter het Tolsteegplantsoen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vlakbij het Oude Centrum, vlakbij meerdere winkelcentra en vlakbij het openbaar vervoer...

Daar tref je dit ruime 3-kamer appartement (66m² woonoppervlak) aan met tuin op de begane grond aan de westzijde waar je ’s-middags en ’s-avonds heerlijk van de zon kan genieten.

Het ligt direct achter het Tolsteegplantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde op een parkje.

Een rustige plek waarvandaan je alles goed kan benaderen. Het Smaragdplein is op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Diverse restaurantjes tref je aan rondom de oude watertoren. Wil je de binnenstad in dan ben je daar zo, met de fiets slechts op 5 minuten afstand. Trein en metro station Vaartsche Rijn is op 9 minuten loopafstand. Binnen een paar minuten zit je op één van de snelwegen A12, A27, A28 of A2.

Het appartement is qua indeling handig gebouwd, 1 slaapkamer aan de achterzijde en 1 slaap-/werkkamer aan de voorkant. De voordeur zit niet direct aan de straat maar achter een portiekdeur.

Het appartement dateert uit 1996, is volledig voorzien van vloer- en muurisolatie en natuurlijk ontbreekt het dubbel glas niet.

Daarnaast zijn de servicekosten goed te overzien, deze bedragen € 126,40 per maand.

Advies? Maak zo snel mogelijk een afspraak...

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Entree/Hal. Meterkast. Toilet met fontein. C.V.-ketel opstelling (bouwjaar 2012). Badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer kan via de woonkamer maar ook via de badkamer bereikt worden. Heerlijk ruime woonkamer, samen met de open keuken geeft dit bijna 31m² woonoppervlak. Deur naar de hal. Via de hal kom je de 2e slaapkamer/werkkamer in. De tuin van 26m² kan je bereiken via de woonkamer. Voor opslag c.q. voor je fiets heb je nog een eigen berging vlakbij het appartement op de begane grond.

Bijzonderheden
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (eigendom, 2012)
- Actieve VvE, servicekosten € 126,40 per maand
- Woning mag niet via Airbnb of vergelijkbare verhuur websites verhuurd worden
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 227 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VR Combiketel AWB VR24T CW3 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (6.36 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,40 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2799 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Reestraat 1, 3523 RS Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.