Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mgr. Van De Weteringstraat 18 in Utrecht 3581 EH

Mgr. van de Weteringstraat 18

3581 EH Utrecht
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Geweldig pand op geweldige locatie!

Dat mag je daadwerkelijk zo stellen...

Op loopafstand van de Nachtegaalstraat en de Biltstraat tref je dit werkelijk bijzondere pand aan.

Voorheen in gebruik als separate beneden- en bovenwoning. Thans in gebruik als één woning.

Het onderhoud is zondermeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Geweldig pand op geweldige locatie!

Dat mag je daadwerkelijk zo stellen...

Op loopafstand van de Nachtegaalstraat en de Biltstraat tref je dit werkelijk bijzondere pand aan.

Voorheen in gebruik als separate beneden- en bovenwoning. Thans in gebruik als één woning.

Het onderhoud is zondermeer goed te noemen, de gevel is gereinigd en met een knipvoeg uitgevoerd, er zijn twee C.V.-ketels aangebracht (2010 en 2015), het buitenschilderwerk is in 2019 nog uitgevoerd, de elektrische installatie (groepenkast) is vervangen in 2012, er zijn twee badkamers (volledig betegeld) en er is een moderne keuken aangebracht. De dakbedekking van het platte dak is vervangen in 2013. De begane grond en de 1e verdieping zijn daarnaast nog uitgevoerd met een fraaie parketvloer.

In totaal heb je 4 slaapkamers, een royale tuin en twee balkons.

De wijk Buiten Wittevrouwen is absoluut gewild. Door de centrale ligging is alles goed lopend bereikbaar, de winkels en diverse restaurantjes op de Nachtegaalstraat maar ook op de Biltstraat of in de oude binnenstad.

Daarnaast goed toegankelijk middels openbaar vervoer of per auto.

Vast nieuwsgierig geworden hoe het zich in het echt toont...

Maak gewoon even een afspraak om het in het echt te ervaren.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Entree/hal. Meterkast. Slaap/werkkamer aan de voorzijde. Trapkast. Badkamer 1 met ligbad voorzien van jet streams, wastafel en toilet. Ruime moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een luxe Boretti fornuis, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Fraai aangelegde tuin met berging.

1e Verdieping
Overloop. Trapopgang. Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. Slaapkamer met deur naar het terras. Toilet met fontein.

2e Verdieping
Overloop. 2e badkamer met ligbad, doucheruimte, 3e toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers beiden voorzien van dakkapel. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot het 2e terras. Vlizotrap naar de bergzolder.

Vliering
Bergzolder met opstelling C.V.-ketel

Bijzonderheden
- De woning bestaat uit twee appartementsrechten
- De beneden- en bovenwoning zijn in 2003 samengevoegd tot één woning
- Naast een royale achtertuin zijn er zijn twee balkons aanwezig (1e en 2e verdieping)
- De gevels zijn in 2013 gereinigd en voorzien van knip-/snijvoeg
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019
- Er zijn twee badkamers aanwezig (begane grond en 2e verdieping)
- Er zijn twee C.V.-installaties aanwezig t.b.v. verwarming en warm water (Vaillant, 2010; Remeha, 2015)
- De elektrische installatie (groepenkast) is vernieuwd in 2012
- Het platte dak is vervangen in 2013.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2019 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant en Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.86 m bij 4.36 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 6403 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 6403 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mgr. van de Weteringstraat 18, 3581 EH Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring