Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianaweg 22 in Utrecht 3525 VG

Julianaweg 22

3525 VG Utrecht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde jaren 30 woning!

En in prima staat van onderhoud...

De woning is op de begane grond uitgebouwd, de keuken is open gemaakt en modern qua uitvoering, de badkamer is vervangen en eveneens modern afgewerkt met ligbad en douchecabine.

Lekker ruime woonkamer door de uitbouw en de toegevoegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime uitgebouwde jaren 30 woning!

En in prima staat van onderhoud...

De woning is op de begane grond uitgebouwd, de keuken is open gemaakt en modern qua uitvoering, de badkamer is vervangen en eveneens modern afgewerkt met ligbad en douchecabine.

Lekker ruime woonkamer door de uitbouw en de toegevoegde open keuken.

De 2e verdieping is extra ruim door de dakkapellen, hierdoor heeft de woning in totaal 5 slaapkamers gekregen.

De woning ligt aan het laatste deel van de Julianaweg, een rustige kindvriendelijke straat met zeer weinig doorgaand verkeer, veel speelmogelijkheden op de groenstrook en op loopafstand van verschillende basisscholen. Voor de sportievelingen: vlakbij de roeiverenigingen Viking/Orca/Triton.

Ideaal ook als uitvalsbasis, je zit zo op de snelweg, bent daarnaast met de fiets zo in de binnenstad, kan lopend de boodschappen doen en je kan heerlijk eten in de directe omgeving.

Natuurlijk ook goed bereikbaar door het openbaar vervoer.

Dus meer dan voldoende reden om hier te komen kijken!

Bel of mail maar snel om een afspraak te maken.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Voortuin. Entree/hal. Trapopgang. Trapkast/meterkast. Modern toilet. Zeer ruime woonkamer met haard en serre. Openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is uitgevoerd met een eikenhouten vloer. Open ruime keuken voorzien van een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat, een vaatwasmachine en een combi oven/magnetron. Ook vanuit de keuken kan je de tuin in. Fijne achtertuin met achterom en vrijstaande schuur.

1e Verdieping
Overloop. Luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, het 2e toilet en een handdoekenradiator. 3 slaapkamers waarvan 2 lekker ruim. Alle kamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een balkon. Vaste trap naar...

2e Verdieping
Twee ruime slaapkamers met vaste kasten en dakkapel. C.V.-combi ketel.

Bijzonderheden
- De woning is uitgebouwd in 2017
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016-2018
- Dakkapel achterzijde geschilderd in 2011, dakkapel voorzijde is van kunststof
- Elektrische installatie (groepenkast) vervangen in 2017
- Verwarming en warm water middels C.V.-Ketel.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 99 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.34 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 3808 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianaweg 22, 3525 VG Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring