Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Apennijnen 79 in Utrecht 3524 DM

Apennijnen 79

3524 DM Utrecht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder ruim appartement met eigen parkeerplaats...

Bijna 100m² woonoppervlak krijg je bij dit goed onderhouden 3-kamer appartement met parkeerplaats en… het ligt op de 1e verdieping en heeft toch een bijzonder ruime tuin.

De tuin is aangelegd boven de parkeergarage, bijzonder toch?

Daarbij is één van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruim appartement met eigen parkeerplaats...

Bijna 100m² woonoppervlak krijg je bij dit goed onderhouden 3-kamer appartement met parkeerplaats en… het ligt op de 1e verdieping en heeft toch een bijzonder ruime tuin.

De tuin is aangelegd boven de parkeergarage, bijzonder toch?

Daarbij is één van de slaapkamers eveneens uitgevoerd met een balkon.

Er zijn twee bergingen, in de tuin en separaat vanuit de VvE.

Het ligt aan de rand van de groene wijk Lunetten, een goede uitvalsbasis. Je bent hier vlakbij diverse winkelcentra, de Waterlinieweg en op fietsafstand van het oude centrum maar ook van De Uithof (Utrecht Science Park).

De woonkamer is speels qua indeling en toont zich daadwerkelijk erg ruim met een breedte van 5,40m¹ met daaraan vast de open keuken die op een speelse manier is opengemaakt. Natuurlijk is de keuken voorzien van een vaatwasmachine, een fornuis met oven, een afzuigkap en een combi-oven/magnetron.

De erfpacht is door verkoper vastgezet waardoor het eenvoudig is af te kopen. Verkoper zal dit deel dan ook voor zijn rekening nemen. Erg prettig waardoor de erfpacht eeuwigdurend zal worden afgekocht.

Natuurlijk moet je het appartement in het echt komen bekijken, maak gewoon even een afspraak.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Berging. Eigen parkeerplaats. Centrale afgesloten entree. Kast met opstelling C.V.-ketel.

1e Verdieping
Entree. Ruime hal. Meterkast. Inpandige berging met vaste kast en wasmachineaansluiting. Volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet. Aan de voorzijde tref je twee slaapkamers aan waarvan 1 met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkamer aan van 37m² met inbouwkast en met toegang tot de open keuken met diverse apparatuur zoals een vaatwasmachine, een fornuis met oven, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin die absoluut erg prettig is, met een lengte van ruim 12m¹ en een breedte van 5,40m¹. In de tuin is een extra schuurtje geplaatst.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Groepenkast vernieuwd in 2016
- Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerkelder
- Mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig in binnen vensterbanken
- Actieve VvE, ingeschreven KvK 30284179, maandelijkse bijdrage € 220,32
- Voortdurend recht van erfpacht thans vastgesteld t.b.v. afkoop op € 8.168,32 waarbij de jaarlijkse canon € 408,42 is vastgesteld totdat deze is afgekocht (conversieregeling Erfpacht 2017) (AV1989).
- De erfpacht is door verkoper vastgezet waardoor het eenvoudig is af te kopen. Verkoper zal dit deel dan ook voor zijn rekening nemen. Erg prettig waardoor de erfpacht eeuwigdurend zal worden afgekocht.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.41 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerkelder Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 220,32 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie U Perceelnummer 210 Index 8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2019-06-30 Lasten € 408,42 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Apennijnen 79, 3524 DM Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring