Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spuistraat 45 in Utrecht 3522 XE

Spuistraat 45

3522 XE Utrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Hier kan je werkelijk zo in!

Deze woning is volledig en goed gerenoveerd door de huidige eigenaars.

Dat kan je daadwerkelijk zien.

Je hoeft er dan ook niets aan te doen, zelfs niet te schilderen...

De woning ligt in Rivierenwijk achter de gezellige winkelstraat de Rijnlaan.

Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Hier kan je werkelijk zo in!

Deze woning is volledig en goed gerenoveerd door de huidige eigenaars.

Dat kan je daadwerkelijk zien.

Je hoeft er dan ook niets aan te doen, zelfs niet te schilderen...

De woning ligt in Rivierenwijk achter de gezellige winkelstraat de Rijnlaan.

Een gewilde wijk onder andere door zijn centrale ligging.

Vlakbij de Veilinghaven, een “hot-spot” bij de Croeselaan met prachtige schepen en restaurants.

Fietsend of lopend naar de binnenstad, of iets verder weg per auto via de rondweg. Natuurlijk ontbreekt het ook niet aan goede busverbindingen...

Het betreft een 4-kamer tussenwoning met bergzolder en fraaie achtertuin.

Je moet deze woning echt komen bekijken.

Gewoon even een afspraak maken, wij tonen je deze woning graag!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Entree. Hal. Meterkast (nieuw systeem). Trapopgang. Prettige woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Tussenhal met deur naar het zwevend toilet met fontein. Nette moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, en magnetron-combi oven. Vanuit de keuken kan je ook de tuin bereiken.

1e Verdieping
Overloop. Wasruimte. C.V.-ruimte. 3 slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanaf de overloop kan je met een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Bergzolder.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd najaar 2017
- In 2014 is de gehele woning opgeknapt
- Keuken, toilet en badkamer zijn in 2014 vernieuwd
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch junkers zwe24-4 (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (6.83 m bij 3.69 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Volledig gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 10020 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Spuistraat 45, 3522 XE Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.