Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Looplantsoen 9 in Utrecht 3523 GS

Looplantsoen 9

3523 GS Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder prettige woning met atelier en voor- en achtertuin...

Daarnaast is er de mogelijkheid om ook nog twee garages te kopen.

Het Looplantsoen is werkelijk een mooie en groene locatie, dichtbij twee winkelcentra. Los daarvan ligt het bijzonder gunstig ten opzichte van het oude dentrum, het station Vaartsche Rijn en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder prettige woning met atelier en voor- en achtertuin...

Daarnaast is er de mogelijkheid om ook nog twee garages te kopen.

Het Looplantsoen is werkelijk een mooie en groene locatie, dichtbij twee winkelcentra. Los daarvan ligt het bijzonder gunstig ten opzichte van het oude dentrum, het station Vaartsche Rijn en uitvalswegen.

Een zeer centrale ligging dus!

Aan de zijkant van de woningrij liggen garageboxen. Hiervan zijn er twee te koop. Erg fijn voor de klussers onder ons...

Natuurlijk is de woning goed onderhouden, extern is het nog geschilderd in 2016/2017, de C.V.-ketel is vervangen in 2018 en de elektrische installatie vernieuwd in 2008.

Het atelier, op de plek van de oude berging, is opnieuw gebouwd in 2008 en voorzien van lichtkoepels en van openslaande deuren.

Het woonhuis heeft een oppervlakte van ca. 116m² en het atelier 19m². Fantastisch toch?

Twee naastgelegen garageboxen aan de Detmoldstraat, respectievelijk ca. 16m² en 22m², zijn zoals gesteld eveneens te koop. Prijzen hiervan bedragen € 30.000,- en € 35.000,- k.k.

Wil je komen kijken, bel of mail dan ons kantoor.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Voortuin. Entree/hal. Trapopgang. Kelderkast/meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met open keuken en eetkamer. De eetkamer en keuken zijn uitgebouwd en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een gasfornuis met elektrische oven en een afzuigkap. Openslaande deuren naar de achtertuin en het atelier.

Atelier/werkruimte
Fantastisch separate ruimte met lichtkoepels en openslaande deuren. Uiteraard is er elektra (krachtstroom), water en verwarming aanwezig.

1e Verdieping
Overloop. Werkplek. Vaste kast. Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en het 2e toilet. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en dubbele openslaande deuren. Trapopgang.

2e Verdieping
Ruime overloop. Opstelling C.V.-ketel. Wasmachineaansluiting. Twee eveneens ruime slaapkamers.

Garageboxen
Direct naast de woningrij tref je de garageboxen aan. De twee die wij verkopen betreffen de hoekgarage en degene die er naast ligt. Ze zijn ca. 16m² en 22m² groot.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd 2016/2017
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (eigendom, 2018)
- Elektrische installatie vernieuwd 2008
- Aanbouw en berging gerealiseerd in 2008
- Berging thans in gebruik als atelier/werkruimte voorzien van lichtkoepels en openslaande deuren
- Twee naastgelegen garageboxen aan de Detmoldstraat nr. 14M en 14N zijn eveneens te koop (grootte ca. 16 en 22 m²) vraagprijs resp. € 30.000,00 en € 35.000,00 k.k.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.56 m bij 5.27 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (657 bij 277) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 1773 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2052 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2476 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Looplantsoen 9, 3523 GS Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.