Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Griftkade 1 Bis in Utrecht 3572 TW

Griftkade 1 Bis

3572 TW Utrecht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Geweldige locatie!
Met uitzicht op de Biltse Grift...


Op deze unieke locatie hebben wij deze bijzonder charmante bovenwoning (hoek) met vrij uitzicht in de verkoop gekregen.

Bijna 90m² woonoppervlak en daarnaast nog een separate berging met zadeldak.

Erg prettig is de ruime woonkamer van 29m² die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Geweldige locatie!
Met uitzicht op de Biltse Grift...


Op deze unieke locatie hebben wij deze bijzonder charmante bovenwoning (hoek) met vrij uitzicht in de verkoop gekregen.

Bijna 90m² woonoppervlak en daarnaast nog een separate berging met zadeldak.

Erg prettig is de ruime woonkamer van 29m² die overigens eenvoudig nog groter is te maken door de keuken open te maken en de aparte zijkamer eveneens toe te voegen aan de woonkamer. In totaal heb je inclusief de woonkamer 4 kamers.

Algeheel is de woning goed onderhouden, in 2015 is het dak van de dakkapel aan de achterzijde vervangen, de wangen hiervan zijn bekleed met onderhoudsarm Trespa, de schoorsteen is vervangen en uitgevoerd met een pijp, de balkons zijn gerenoveerd in 2018 en de kozijnen zijn geschilderd in 2016 (professioneel). Daarnaast is de zekeringenkast en aardlekschakelaar vervangen in 2010.

Op één van de mooiste groene plekjes van de geliefde wijk Wittevrouwen tref je deze sfeervolle bovenwoning met veel originele details en vrij uitzicht op het aan de voorzijde gelegen water van de Biltse Grift. De Griftkade is gelegen in Utrecht-Oost en op steenworp afstand van het prachtige Griftpark. De Griftkade ligt aan het einde van de wijk en hierdoor komt er nauwelijks verkeer door de straat en is er voldoende plek om te parkeren. Een gunstige ligging met in de nabijheid diverse uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. En met 10 minuten lopen bereik je het stadscentrum.

Graag ontvangen wij je tijdens de bezichtiging in dit bijzondere pand.

Gewoon een afspraak maken dus!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Vrijstaande stenen berging met zadeldak aan de achterzijde. Ruime entree/hal. Meterkast. Trapopgang.

1e Verdieping
Overloop. Toilet met fontein. Dichte nette keuken met deur naar het balkon aan de achterzijde. Separaat een kamer die eenvoudig is toe te voegen aan de woonkamer. Ruime woonkamer van 29m² die eenvoudig te vergroten is door de keuken open te maken en eventueel de kamer aan de voorzijde hieraan eveneens toe te voegen.

2e Verdieping
Ruime overloop met vaste kast. Separaat een douche. Badkamer met dakkapel, wasmachineaansluiting, ligbad en wastafel. Twee ruime kamers elk met vaste kast en dakkapel. De kamer aan de voorzijde heeft tevens een vaste wastafel.

Vliering
Twee bergvlieringen.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
- Balkon gerenoveerd (metselwerk en vloer vernieuwd) in 2018
- Rookafvoerkanalen gereinigd in 2018 en voorzien van een pijp, schoorsteen vervangen.
- Dakbedekking van de dakkapel is vervangen door zink in 2015, de wangen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm Trespa
- Elektrische installatie (stoppenkast en aardlekschakelaar) vernieuwd in ca. 2010
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,00 per maand
- Het is de wens van verkoper dat koper de woning zelf gaat bewonen.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Kosten parkeervergunning € 156,00 p.jr. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 5675 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Griftkade 1 Bis, 3572 TW Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring