Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Louise Kerlinghof 6 in Utrecht 3571 TR

Louise Kerlinghof 6

3571 TR Utrecht
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Het is fijn wonen hier in Tuindorp!

Dit prettige 3-kamer appartement ligt op de begane grond en heeft een heerlijk buiten middels een tuin.

Totaal heeft het een woonoppervlakte van 72m², is voorzien van dubbel glas en natuurlijk alle overige isolatie.

Het complex zelf dateert uit 1994.

Qua...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Het is fijn wonen hier in Tuindorp!

Dit prettige 3-kamer appartement ligt op de begane grond en heeft een heerlijk buiten middels een tuin.

Totaal heeft het een woonoppervlakte van 72m², is voorzien van dubbel glas en natuurlijk alle overige isolatie.

Het complex zelf dateert uit 1994.

Qua ruimte is het prima verdeeld, een woonkamer van bijna 25m² met aansluitend een dichte keuken (kan ook open gemaakt worden) en twee prettige slaapkamers. Daarnaast heb je ook nog een buiten van een kleine 25m². Heerlijk toch?

De eigenaresse heeft er om die reden dan ook lang gewoond.

Tuindorp zelf ligt zeer centraal. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar maar ook de binnenstad en de diverse winkelcentra in de nabijheid, zoals winkelcentrum De Gaard, met station Overvecht op loopafstand.

Lopend naar het Griftpark of naar de diverse restaurantjes in de omgeving, het kan hier allemaal.

Het is bijzonder leuk wonen in dit recent gebouwde complex passend tussen de kenmerkende bouwstijl van de jaren 30, ook wel de Professorenbuurt genoemd.

Mocht je meer willen weten en het appartement willen bekijken verzoeken wij je ons even te bellen of te mailen.

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond

Galerij. Entree/hal. Meterkast. Werkkast. Slaap- c.q. werkkamer. Toilet met fontein. Badkamer met douchecabine en wastafel. Ruime 2e slaapkamer. Woonkamer, eveneens ruim met deur naar de keuken (l-vorm) voorzien van apparatuur. Via de woonkamer kom je via het balkon uit in de prettige tuin. Separaat heb je een eigen berging t.b.v. het plaatsen van bijvoorbeeld een fiets e.d.

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd 2019, voorzijde gepland 2020
- Balkon en ruime tuin aan de achterzijde woning
- Gratis parkeergelegenheid op openbare weg
- Er zijn twee VvE’s actief, één voor het gebouw en één voor het binnenterrein (park(je)), totale maandelijkse bijdrage € 126,30 (€ 112,97 per maand gebouw en € 160,00 jaarlijkse bijdrage binnenterrein)
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, Trajectum Notariaat Utrecht.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 253 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 25VRC (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (3.15 m bij 6.87 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,30 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 4090 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 4090 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Louise Kerlinghof 6, 3571 TR Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.